《东方今报》:聚焦恒达集团香港上市之路 筚路蓝缕创大业 借力东风新跨越

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      许昌市委副书记史根治(左)、恒达集团(控股)有限公司董事长李小冰(右)共同敲响上市铜锣

      11月12日9点30分,香港联交所大厅内迎来了让许昌人欢欣鼓舞的一刻:随着一记响亮的锣声,恒达集团在香港联交所主板正式挂牌上市。这一记锣声,意味着恒达集团成为许昌本土首家上市的房地产企业,恒达集团也成为许昌首家在香港联交所主板上市的企业。

      这是恒达集团的一个新起点。在香港的成功上市,不但让证券市场上的“许昌板块”再添新成员,也实现了魏都区本土企业及许昌市房地产企业上市“零”的突破,使魏都区和许昌市房地产行业有了第一家上市公司,这既是魏都区的大喜事,也是许昌市房地产行业的一件喜事,成为魏都区、许昌市企业发展史上的一个里程碑。恒达集团成功上市标志着企业正式迈入国际资本市场,实现了从产品经营到资本运营的一次大跨越,同时也是企业发展到新水平的重要标志,必将对魏都区和许昌市更多优质企业进入资本市场产生巨大的鼓舞和示范作用。


      □东方今报·猛犸新闻记者 韩争强 通讯员 孙雁召/文图

       一记锣声  26载奋进

      为了香港联交所的这一记锣声,恒达集团已奋战26年。站在香港联交所大厅内,回顾来路,恒达集团董事长李小冰心潮澎湃:“终于上市了!”

      26载砥砺前行,一路风景一路歌。李小冰自豪地向记者亮出26年来的奋进成绩。
      1992年,李小冰的父亲——恒达集团创始人、原恒达集团董事长李东法满怀激情,积极响应市委、市政府的号召,毅然放弃市委机关干部身份,于当年冬至创办了许昌恒达房地产集团有限公司。这是恒达集团迈出的第一步,但对许昌发展来说,这一步却有着太多的意义。
      20世纪90年代初,我国社会主义市场经济刚刚起步,那时许昌还没有出现商品住宅项目,市民的市场经济意识还很薄弱,大家居住的房子大部分都是单位分配的福利房。1993年,恒达集团第一个响应市政府提出的旧城改造政策,并成功开发南顺河街商住楼,商品住宅开始慢慢走入许昌人的生活。
      1996年,恒达集团又开发建设了当时全市最大的集服装、布匹、鞋帽、针织小百货、化妆品于一体的恒达利综合市场。随后,恒达集团先后启动了春秋花园、榆柳小区、寇家巷小区三个旧城改造项目。伴着改革开放的深入推进,恒达集团抓住有利时机,继续加快经营步伐,在旧城换新貌的发展浪潮里,恒达集团以一个个精品项目,在许昌城市发展历史中留下了浓墨重彩的印记。
      2011年,恒达集团成为许昌首家具有国家一级资质的房地产开发企业。“恒达集团从无到有,从开始仅有9名员工的小公司到声名鹊起的许昌房地产龙头,我见证了父辈们创业的种种艰难,也见证了他们每一阶段的成功。”李小冰说,“用不懈奋斗实现企业和自我的突破,父辈们的这份创业精神成为企业最宝贵的财富。”
      2012年,恒达集团开始筹备在香港上市。
      2016年5月24日,恒达集团保荐协议在香港联交所完成备案工作,标志着公司上市工作进入了实质性阶段。2017年6月8日,恒达集团首次向香港联交所递交了上市申报材料。
      经过恒达集团、投资银行、审计机构、投资银行境内外律师、公司境内外律师等专业机构的共同努力,2018年11月12日,恒达集团树立起一座新的里程碑,在许昌城市发展史上写下了精彩绚丽的一笔——在香港成功上市,迈出利用资本的杠杆撬动公司跨越发展的新步伐。

      诚信为魂  助力上市

      26年大浪淘沙,恒达集团制胜的“法宝”究竟是什么?李小冰坦言:“诚信经营,兑现每一个承诺。”

      为了确保工程质量,在恒达集团内部有一套严格的工程管理体系和奖罚措施。如项目总经理是负责承担工程质量的第一责任人,对公司所开发建设工程的质量负全面责任;工程部从施工准备到竣工验收的各个环节上,有一套严格的技术监督、过程控制、材料采购和质量检验的管理制度,各相关岗位人员恪尽职守,对施工的关键环节进行样板先行、样品封存等,保证质量责任的可追溯性,确保工程质量责任有效落地;成本部则严格把关材料采购、验收检测及使用管理,杜绝不合格材料进入施工现场等。
      记者在采访中了解到,恒达集团在开发第一栋商品楼的时候,由于缺乏经验,导致工期延迟。当时尽管没有一位业主投诉,但恒达集团决策层认为,既然已经向业主进行了承诺,就要严格履行诺言。于是恒达集团按照合同约定,主动赔偿业主延期交房违约金。
      李小冰深有感触地说:“房地产业的竞争最终归于品牌的竞争。一个开发企业保障一栋楼、一个小区的质量并不难,但要做到有始有终,把每个项目都当成一个品牌去做就有一定难度。品牌是恒达集团诚信经营、开拓进取的结晶,更是竞争力的综合体现。”
      正是依靠“诚信经营,兑现每一个承诺”这种理念,恒达集团的竞争力不断提升,前行的步伐愈发从容:恒达集团目前下辖8家地产公司,其中许昌恒达房地产集团有限公司和禹州市恒达房地产有限责任公司具有国家一级房地产开发资质,开发区域涵盖许昌以及郑州、信阳等地市。截至2018年7月31日,该集团拥有土地储备约364万平方米;已竣工总建筑面积约205万平方米;开发中总建筑面积约189万平方米;未来开发总建筑面积约166万平方米。
      26年的砥砺前行,恒达集团也收获了累累硕果:连续多年被评为河南省房地产开发“优秀企业”,被省建设厅、省统计局联合评为“河南省房地产开发企业综合实力50强”,被省工商局评为“守合同重信用”企业,被中国房地产业协会评为“2017年中国房地产企业信用等级AA级企业”。2017年6月,河南经济报社及中原经济网共同授予李小冰“创业许昌十大经济风云人物”称号,以表彰其对中原地区创新发展的创业贡献。
    “恒达”,已成为许昌房地产行业享誉四方的知名品牌。

      借力资本  一展宏图

    作为许昌本土首家房地产业上市企业,也是许昌首家在香港上市的企业,恒达集团又一次站在了新的起点上。

    据恒达集团发布的公告,恒达集团本次募集款项净额3.13亿元,70%预期用作开发公司现有项目的建筑成本;20%预期用作集团潜在开发项目的土地收购及建筑成本,以及通过公司目前营运所在城市及未来的目标城市物色及收购地块的土地储备收购;10%用作营运资金及其他一般公司用途。
    李小冰表示,恒达集团的创业与成长,自始至终得益于许昌各级党委、政府、社会各界和家乡父老的厚爱与支持。站在新的起点,恒达集团将继续坚持立足许昌,一如既往地积极参与许昌的城市建设,努力为许昌经济发展作出新的更大的贡献。
    而秉持回报社会的理念,无论是方便市民出行的“小绿”自行车、护城河的“文化宫桥”和“莲韵桥”,还是修建苏桥镇小学大楼、为贫困学生颁发助学金,恒达集团自始至终都将企业发展与公益回报紧紧连在一起。多年来,恒达集团累计向社会捐款2300多万元,主要用于各类公益事业、资助教育事业和贫困大学生、抗震救灾以及帮扶贫困村、救助困难群众等。
    站在新的平台,更需新的作为。步入上市公司的行列,恒达集团也将面临更多来自市场的监督和考验。展望未来,李小冰说:“正式迈入资本市场以后,恒达集团将在持续提升公司经营管理水平的基础上,充分做好与投资者的沟通,充分借助国际资本市场力量,实现公司更好、更快的发展。”
    李小冰表示,下一步,恒达集团将发挥26年来的房地产开发优势,在经营理念、员工素质、薪酬福利、技术研发、营销策划、工程管理、企业文化、物业服务等方面打造标杆,不断提升恒达品牌的知名度与影响力,巩固并提升恒达集团的行业地位。在专注主业的同时,也将在合适的机会实行多元化战略,加强与国内外知名品牌企业的合作,提高公司可持续的盈利能力,确保企业在上市后持久健康发展。

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28年来,集团在许昌开发了北海龙城、金汇广场、NAPA溪地、名门尚居、春秋花园、文峰城市花园、相府花园、立体国际、长城家园等楼盘;在禹州开发了阳光城项目……

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